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青島混凝土事故半年后仍無結(jié)果!開發(fā)商把中建八局四公司,住建局告了!
來源: | 作者:陽力混凝土 | 發(fā)布時間: 2023-03-16 | 75 次瀏覽 | 分享到:

農(nóng)歷新年前兩天,中建八局董事長李永明收到一份青島金沙樂府業(yè)主寫的舉報信,信中舉報八局四公司一干領(lǐng)導(dǎo)失職瀆職造成項目特重大質(zhì)量事故。


3月1日,李永明正式升任中國建筑集團有限公司副總經(jīng)理。


不出意外的話,金沙樂府的業(yè)主們只能繼續(xù)等待答案。


從去年9月初開發(fā)商自爆混凝土質(zhì)量不合格開始,金沙樂府的鬧劇已經(jīng)延續(xù)半年,至今仍然是一團漿糊。原因也很奇怪,仿佛各方眼里都容不得沙子,本身卻又都是沙子。


不知道誰對誰錯。


只是可憐這些業(yè)主。



自2022年9月6日金沙樂府開發(fā)商自爆以來,出現(xiàn)了各種“迷之操作”,不斷引起業(yè)主們投訴,近日,開發(fā)商把中建八局四公司,西海岸新區(qū)住建局告上法庭!



2023年1月18日,區(qū)住建發(fā)布《青西建信字[2023]6號 信訪事項處理意見書》,一共列有三條,第一條,針對業(yè)主強烈要求公布省檢報告電子版的要求置若罔聞,讓業(yè)主現(xiàn)場查看紙質(zhì)報告。第二條,“建立業(yè)主溝通群,進展及時溝通”,業(yè)主溝通群建立三月有余,數(shù)百業(yè)主在群內(nèi)翹首以盼,事件處置以來,未見處理人員在群內(nèi)發(fā)布通報任何進展情況。第三條送達回證。列有“住建局于2023年1月18日與(業(yè)主)聯(lián)系,告知信訪人,信訪人表示已知曉處理意見書內(nèi)容”,名單中的業(yè)主大部門表示沒有接到住建局電話。


青島混凝土事故回顧:


這一切還要從網(wǎng)上流傳一份“金沙樂府項目告業(yè)主書”說起,位于青島黃金海岸線的一個高端樓盤,中途建設(shè)方拖欠總包工程款多次停工,好不容易協(xié)商復(fù)工,即將交付時又爆出了嚴重質(zhì)量問題。開發(fā)商自爆稱“業(yè)主在裝修過程中不斷提供信息,疑似房屋主體混凝土建筑結(jié)構(gòu)強度存在質(zhì)量問題”,委托了青島建科司法鑒定中心和青島市建筑材料研究所有限公司對A區(qū)全部建筑進行了檢測。告知函稱:經(jīng)過第三方檢測,某項目有12棟樓的混凝土強度不達標,目前已經(jīng)再次停工并停止銷售。


針對此事,9月7日,中建八局四公司金沙樂府項目部發(fā)出《業(yè)主告知函》。告知函稱,金沙樂府項目仍處于建造階段,尚未竣工交付,不存在信息中所述業(yè)主裝修事項;信息中所涉的建設(shè)單位委托的青島建科司法鑒定中心不具備房屋建筑質(zhì)量檢測資質(zhì),委托的青島建筑材料研究所未按規(guī)定進行檢測備案、見證送樣等;同時,項目部將在政府行業(yè)主管部門監(jiān)督指導(dǎo)下,與相關(guān)單位共同委托有資質(zhì)的檢測單位按行業(yè)規(guī)范進行全面檢測。


9月17日,金沙樂府開發(fā)商給山東省質(zhì)檢中心發(fā)了《關(guān)于嚴格按照規(guī)范對工程質(zhì)量進行檢驗檢測的溝通函》,主要針對“山東省質(zhì)檢中心在現(xiàn)場取芯時,決定把有黃斑、底部不平、有空洞等芯樣作廢的事情提出”質(zhì)疑,要求規(guī)范檢測。金沙樂府這個項目開發(fā)商分別在2020年8月31日,2022年7月10日和8月15日委托了第三方檢測機構(gòu)。據(jù)開發(fā)商公開的函件看,僅2022年的兩次第三方檢測,就回彈了42萬次,取芯壓芯2200個。這兩次由開發(fā)商青島億維德、施工單位中建八局四公司、監(jiān)理公司青島信達共同委托的第三方檢測得出的結(jié)論是12棟樓的主體結(jié)構(gòu)混凝土強度評定為不合格,在檢測過程中發(fā)現(xiàn)了很多不合格的部位。


11月16日,業(yè)主發(fā)停貸告知函,要求盡快公布最新檢測結(jié)果,否則將會停貸。


在業(yè)主們的壓力下,11月18日,金沙樂府項目樓體檢測結(jié)果通報會召開,省檢測中心公布的檢測結(jié)果是承載力滿足規(guī)范要求占比為97.3%,不滿足規(guī)范要求占比2.7%,達到了設(shè)計規(guī)范要求。


11月24日官方發(fā)布通報,將最先實施混凝土檢測的檢測單位清出青島當?shù)厥袌?。通報稱,青島市建筑工程質(zhì)量檢測中心有限公司參入青島建科司法鑒定中心對金沙樂府項目檢測鑒定活動,未嚴格按照《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》(第141號部令)、《山東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》(第308省政令)和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2013)等相關(guān)行業(yè)規(guī)范標準規(guī)定的檢測程序及方法進行檢測,檢測結(jié)論失實,造成極其惡劣社會影響。


距離事件曝光6個月以后,開發(fā)商億維德商貿(mào)有限公司將黃島區(qū)住建局,中建八局四公司告上法院!業(yè)主們?nèi)匀皇沁@場鬧劇的最大受害者!